Binnenstedelijke transformatie Stadshuis Nieuwegein

oen het Stadshuis van Nieuwegein in 2012 officieel werd geopend, kreeg het ontwerp van het Deense architectenbureau 3XN de handen op elkaar. Groots, strak, modern en vooral open, als weerspiegeling van de transparante overheid. Maar de overheid is haar relatie met burgers in de loop der jaren anders gaan zien: hechter en gelijkwaardiger. Daarom besloot de gemeenteraad het pand te transformeren tot een echt Stadshuis; een warme en gastvrije omgeving waarin inwoners en bezoekers van Nieuwegein zich welkom voelen.

De gemeente ging op zoek naar een bouwteampartner om te komen tot een definitief ontwerp en de transformatie te realiseren. Het plan van aanpak van Van Miltenburg sprak het meeste aan. Dat plan ging niet primair uit van de techniek, maar van de belangen van de verschillende gebruikers van het Stadshuis; en dat zijn er nogal wat. In het bouwteam werkten we samen met partners installateur Limpid Blue en interieurbouwer Stonepark.

Meer levendigheid, meer beleving

Om het kolossale gebouw om te vormen tot een levendige, uitnodigende plek, is het ontwerp voor een groot deel op zijn kop gezet. De publiek toegankelijke verdiepingen (verdiepingen 0 t/m 2) zijn volledig opnieuw ingericht tot een huiselijke omgeving waar iedereen zich welkom voelt.

De bibliotheek, voorheen wat verscholen op de tweede verdieping, vormt de rode draad in het geheel: de collectie en activiteiten zijn verspreid over de drie verdiepingen. Op de begane grond is een ontmoetingsplek in grand café-achtige stijl gerealiseerd, aangevuld met verschillende knusse zithoekjes en werkplekken. Ook is er van alles te beleven, bijvoorbeeld in de jongerenexperience, de nieuwe maakplaats en het Jongegeinplein voor kinderen en hun ouders.

Daarnaast is de GGD met haar consultatiebureau in het Stadshuis gevestigd en zijn de al aanwezige maatschappelijke organisaties met hun dienstverlening naar beneden verhuisd. Daarmee zijn zij een stuk beter vindbaar én toegankelijker geworden.

Binnenstedelijk puzzelwerk

Er zijn behoorlijk wat verschillende stakeholders en gebruikers. De een kan wellicht tijdelijk uit het pand worden geplaatst wanneer de werkzaamheden van start gaan, voor de ander is dat lastiger. Daar moeten we allemaal rekening mee houden. Zo ook met de veiligheid en het welbevinden van personeel en bezoekers, want tijdens de verbouwing blijft de winkel natuurlijk gewoon open.

En er zijn meer uitdagingen. De werkzaamheden vinden plaats in het hart van Nieuwegein. In het Stadshuis, midden in het winkelcentrum, boven op een parkeergarage. Pal naast het theater, op een plek waar elke zaterdag de markt plaatsvindt (en blijft plaatsvinden).

Ambachtelijk timmerwerk en BIM point clouds

Binnen dat kader van uitdagingen en beperkingen hebben we de nodige werkzaamheden uitgevoerd. Aan ons de taak om het binnenwerk te slopen, installaties te verwijderen, aan te passen en te vernieuwen en een volledig nieuw interieurpakket in te bouwen, met veel ambachtelijk timmerwerk. Het onbetwiste huzarenstuk was de realisatie van een 25 meter lange brugconstructie in het pand, bedoeld om de bibliotheek meer ruimte te geven en functies met elkaar te verbinden. De brug doorsnijdt het enorme atrium van 25 meter breed, 50 meter diep en 5 verdiepingen hoog. De brugdelen zijn in onderdelen het gebouw binnengebracht en vervolgens in het atrium van boven naar beneden opgebouwd. Met behulp van point clouds is het hele pand driedimensionaal in beeld gebracht, zodat we zeker wisten dat de constructie tot op de millimeter nauwkeurig paste.