VB-Groep

Een groene speelplek als antwoord op hittestress

Impressie Stadsgeluk Utrecht – moderne grachtenwoningen met variërende baksteen- en witte gevels, grote ramen en zadeldaken aan de kade, met passerende sloep.

14 juli 2026

Bij Stadsgeluk in Utrecht bouwen we niet alleen duurzame woningen, maar werken we ook aan een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving. Juist nu warme zomers en hittegolven steeds vaker voorkomen, is het belangrijk om al tijdens de ontwikkeling na te denken over manieren om oververhitting te beperken.

Van versteende plek naar groene ontmoetingsruimte

Op de voormalige werf van Van Miltenburg heeft CRA Vastgoed een kleinschalige woonomgeving ontwikkeld met veertien woningen. Waar de locatie jarenlang een functioneel bedrijventerrein was, ontstaat straks een groene woonbuurt waarin ruimte is voor ontmoeten, spelen en verblijven.

Een mooi voorbeeld hiervan is de openbare speelplek. De bestaande, versteende speelplaats maakt na de bouw plaats voor een groene speelomgeving voor de buurt. Meer groen betekent meer schaduw, een aangenamere verblijfskwaliteit en minder opwarming tijdens warme zomerdagen. Zo draagt de inrichting van de buitenruimte direct bij aan het beperken van hittestress.

Klimaatadaptatie begint bij het ontwerp

Het voorkomen van oververhitting vraagt om meer dan alleen technische installaties in de woning. Ook de inrichting van de leefomgeving speelt een belangrijke rol. Door vanaf de eerste schetsen na te denken over vergroening, schaduw en een prettige openbare ruimte, ontstaat een woonomgeving die ook op warme dagen comfortabel blijft.

Bij Stadsgeluk komt dit op verschillende manieren samen. Naast de groene speelplek wordt een gezamenlijke binnentuin gerealiseerd die uitnodigt tot ontmoeten en bijdraagt aan biodiversiteit en een aangenamer microklimaat. Daarnaast worden de woningen grotendeels uitgevoerd in houtskeletbouw en krijgen zij een duurzame, energiezuinige uitstraling. Ook krijgen houten spanten uit de voormalige werkloods van Van Miltenburg een tweede leven als pergola in het plan.

Bouwen aan een volhoudbare stad

Met Stadsgeluk laten CRA Vastgoed en Van Miltenburg zien dat klimaatadaptatie niet alleen draait om techniek, maar juist ook om slimme ontwerpkeuzes die de kwaliteit van de leefomgeving vergroten. Zo ontstaat een buurt waar duurzaamheid, wooncomfort en maatschappelijke waarde hand in hand gaan. Vandaag én in de toekomst.

Impressie Stadsgeluk Utrecht – nieuwbouw rijwoningen aan de gracht met variërende baksteengevels, zadeldaken, zonnepanelen en groene binnentuin.

Meer over Stadsgeluk Utrecht

Enkele jaren geleden verhuisde Van Miltenburg naar een ruimere en beter passende locatie. Daarmee kwam ons voormalige kantoorterrein aan de Hogenoord in Utrecht vrij: een plek die vroeg om een nieuwe bestemming. Een bestemming die aansluit bij de ambities van de gemeente, de wensen van de buurt en de behoefte vanuit de lokale woningmarkt. 

Bekijk het project